Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 418 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 418 549 zł na 10 lat będzie kosztował 678 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 588 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 823 349 zł
| Cena: | 418 548,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 532,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 823 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 678 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 419 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 588 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 376 694 zł | 8% | 10 lat | 610 998 zł | 81 377 zł | 529 620 zł | 3 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 460 404 zł | 8% | 10 lat | 746 775 zł | 99 461 zł | 647 314 zł | 3 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 418 549 zł | 4% | 10 lat | 687 257 zł | 92 010 zł | 595 248 zł | 3 809 zł |
| Większy wkład własny | 418 549 zł | 18% | 10 lat | 660 470 zł | 86 920 zł | 573 550 zł | 3 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 418 549 zł w kredycie na 385 066 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 385065.81 zł.
| Kwota kredytu: | 385 066 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 127 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 513 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 275 zł czyli o 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 127 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
