Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 418 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 418 549 zł na 10 lat będzie kosztował 687 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 595 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 823 349 zł
| Cena: | 418 548,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 192 532,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 823 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 687 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 595 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 535 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 376 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 460 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 588 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 418 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 376 694 zł | 4% | 10 lat | 618 531 zł | 82 809 zł | 535 723 zł | 3 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 460 404 zł | 4% | 10 lat | 755 983 zł | 101 211 zł | 654 772 zł | 4 190 zł |
| Większy wkład własny | 418 549 zł | 8% | 10 lat | 678 886 zł | 90 419 zł | 588 467 zł | 3 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 418 549 zł w kredycie na 401 808 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401807.81 zł.
| Kwota kredytu: | 401 808 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 535 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 461zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 461 zł czyli o 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
