Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 185 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 185 919 zł na 10 lat będzie kosztował 6 831 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 915 206 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 234 336 zł
| Cena: | 4 185 918,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 925 522,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 234 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 831 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 915 206 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 323 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 506 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 847 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 185 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 767 327 zł | 4% | 10 lat | 6 148 278 zł | 824 593 zł | 5 323 685 zł | 34 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 604 511 zł | 4% | 10 lat | 7 514 562 zł | 1 007 835 zł | 6 506 726 zł | 41 901 zł |
| Większy wkład własny | 4 185 919 zł | 8% | 10 lat | 6 747 701 zł | 900 307 zł | 5 847 394 zł | 35 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 185 919 zł w kredycie na 4 018 483 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 018 483 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 335 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 353 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 613 zł czyli o 6 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 335 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
