Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 604 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 604 511 zł na 10 lat będzie kosztował 7 514 562 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 506 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 057 770 zł
| Cena: | 4 604 510,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 118 075,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 057 770 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 514 562 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 007 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 506 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 856 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 144 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 134 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 064 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 144 060 zł | 4% | 10 lat | 6 763 106 zł | 907 052 zł | 5 856 054 zł | 37 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 064 962 zł | 4% | 10 lat | 8 240 693 zł | 1 106 213 zł | 7 134 480 zł | 46 091 zł |
| Większy wkład własny | 4 604 511 zł | 8% | 10 lat | 7 422 472 zł | 990 338 zł | 6 432 133 zł | 39 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 604 511 zł w kredycie na 4 420 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 420 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 888 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 075 zł czyli o 7 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
