Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 185 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 185 919 zł na 10 lat będzie kosztował 6 747 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 847 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 234 336 zł
| Cena: | 4 185 919 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 925 522,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 234 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 747 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 847 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 262 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 767 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 604 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 185 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 698 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 185 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 767 327 zł | 8% | 10 lat | 6 072 931 zł | 810 277 zł | 5 262 655 zł | 32 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 604 511 zł | 8% | 10 lat | 7 422 472 zł | 990 338 zł | 6 432 133 zł | 39 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 185 919 zł | 4% | 10 lat | 6 831 420 zł | 916 214 zł | 5 915 206 zł | 38 092 zł |
| Większy wkład własny | 4 185 919 zł | 18% | 10 lat | 6 563 521 zł | 865 313 zł | 5 698 208 zł | 30 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 185 919 zł w kredycie na 3 851 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 851 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 279 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 130 541 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 755 zł czyli o 6 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 279 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
