Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 188 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 188 070 zł na 10 lat będzie kosztował 6 751 170 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 850 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 238 568 zł
| Cena: | 4 188 070,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 926 512,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 238 568 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 751 170 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 900 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 850 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 769 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 606 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 701 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 188 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 769 263 zł | 8% | 10 lat | 6 076 053 zł | 810 693 zł | 5 265 359 zł | 32 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 606 878 zł | 8% | 10 lat | 7 426 287 zł | 990 847 zł | 6 435 439 zł | 39 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 188 070 zł | 4% | 10 lat | 6 834 931 zł | 916 685 zł | 5 918 246 zł | 38 111 zł |
| Większy wkład własny | 4 188 070 zł | 18% | 10 lat | 6 566 894 zł | 865 758 zł | 5 701 137 zł | 30 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 188 070 zł w kredycie na 3 853 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 853 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 133 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 776 zł czyli o 6 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
