Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 190 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 190 026 zł na 10 lat będzie kosztował 6 754 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 853 131 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 242 415 zł
| Cena: | 4 190 025,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 411,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 242 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 754 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 853 131 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 438 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 609 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 703 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 771 023 zł | 8% | 10 lat | 6 078 890 zł | 811 072 zł | 5 267 818 zł | 32 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 609 029 zł | 8% | 10 lat | 7 429 754 zł | 991 310 zł | 6 438 444 zł | 39 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 190 026 zł | 4% | 10 lat | 6 838 122 zł | 917 113 zł | 5 921 009 zł | 38 129 zł |
| Większy wkład własny | 4 190 026 zł | 18% | 10 lat | 6 569 961 zł | 866 162 zł | 5 703 798 zł | 31 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 190 026 zł w kredycie na 3 854 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 854 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 280 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 135 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 796 zł czyli o 6 762 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 280 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
