Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 190 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 190 988 zł na 10 lat będzie kosztował 6 571 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 705 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 244 307 zł
| Cena: | 4 190 987,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 854,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 244 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 571 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 705 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 555 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 771 889 zł | 18% | 10 lat | 5 914 322 zł | 779 725 zł | 5 134 597 zł | 27 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 610 086 zł | 18% | 10 lat | 7 228 616 zł | 952 997 zł | 6 275 619 zł | 34 115 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 190 988 zł | 8% | 10 lat | 6 755 872 zł | 901 398 zł | 5 854 475 zł | 36 042 zł |
| Większy wkład własny | 4 190 988 zł | 28% | 10 lat | 6 387 065 zł | 831 324 zł | 5 555 741 zł | 25 984 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 190 988 zł w kredycie na 3 436 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 436 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 141 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 578 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 153 zł czyli o 7 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 141 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
