Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 190 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 190 988 zł na 10 lat będzie kosztował 6 755 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 854 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 244 307 zł
| Cena: | 4 190 987,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 927 854,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 244 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 755 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 901 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 854 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 771 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 439 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 610 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 190 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 771 889 zł | 8% | 10 lat | 6 080 285 zł | 811 258 zł | 5 269 027 zł | 32 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 610 086 zł | 8% | 10 lat | 7 431 459 zł | 991 537 zł | 6 439 922 zł | 39 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 190 988 zł | 4% | 10 lat | 6 839 692 zł | 917 323 zł | 5 922 369 zł | 38 138 zł |
| Większy wkład własny | 4 190 988 zł | 18% | 10 lat | 6 571 469 zł | 866 361 zł | 5 705 108 zł | 31 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 190 988 zł w kredycie na 3 855 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 855 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 281 044 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 136 753 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 806 zł czyli o 6 764 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 281 044 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
