Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 193 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 193 174 zł na 10 lat będzie kosztował 6 390 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 558 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 248 608 zł
| Cena: | 4 193 173,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 928 859,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 248 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 390 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 558 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 002 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 773 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 114 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 612 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 708 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 193 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 773 856 zł | 28% | 10 lat | 5 751 357 zł | 748 582 zł | 5 002 775 zł | 23 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 612 491 zł | 28% | 10 lat | 7 029 437 zł | 914 934 zł | 6 114 503 zł | 28 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 193 174 zł | 18% | 10 lat | 6 574 897 zł | 866 813 zł | 5 708 084 zł | 31 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 193 174 zł w kredycie na 3 019 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 019 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 003 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 022 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 518 zł czyli o 7 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 003 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
