Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 194 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 194 509 zł na 10 lat będzie kosztował 6 576 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 709 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 251 235 zł
| Cena: | 4 194 509,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 474,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 251 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 576 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 709 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 138 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 280 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 560 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 775 059 zł | 18% | 10 lat | 5 919 292 zł | 780 380 zł | 5 138 912 zł | 27 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 613 960 zł | 18% | 10 lat | 7 234 690 zł | 953 798 zł | 6 280 892 zł | 34 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 194 509 zł | 8% | 10 lat | 6 761 549 zł | 902 155 zł | 5 859 394 zł | 36 073 zł |
| Większy wkład własny | 4 194 509 zł | 28% | 10 lat | 6 392 432 zł | 832 023 zł | 5 560 410 zł | 26 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 194 509 zł w kredycie na 3 439 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 439 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 142 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 582 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 185 zł czyli o 7 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 142 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
