Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 194 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 194 509 zł na 10 lat będzie kosztował 6 761 549 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 859 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 251 235 zł
| Cena: | 4 194 509,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 929 474,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 251 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 761 549 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 902 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 859 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 273 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 775 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 445 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 613 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 709 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 775 059 zł | 8% | 10 lat | 6 085 394 zł | 811 940 zł | 5 273 455 zł | 32 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 613 960 zł | 8% | 10 lat | 7 437 704 zł | 992 371 zł | 6 445 334 zł | 39 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 194 509 zł | 4% | 10 lat | 6 845 439 zł | 918 094 zł | 5 927 345 zł | 38 170 zł |
| Większy wkład własny | 4 194 509 zł | 18% | 10 lat | 6 576 991 zł | 867 089 zł | 5 709 902 zł | 31 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 194 509 zł w kredycie na 3 858 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 858 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 282 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 141 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 842 zł czyli o 6 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 282 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
