Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 195 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 195 726 zł na 10 lat będzie kosztował 6 578 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 711 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 253 628 zł
| Cena: | 4 195 726 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 930 033,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 253 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 578 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 711 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 776 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 615 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 562 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 195 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 776 153 zł | 18% | 10 lat | 5 921 009 zł | 780 606 zł | 5 140 402 zł | 27 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 615 299 zł | 18% | 10 lat | 7 236 788 zł | 954 075 zł | 6 282 714 zł | 34 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 195 726 zł | 8% | 10 lat | 6 763 510 zł | 902 417 zł | 5 861 094 zł | 36 083 zł |
| Większy wkład własny | 4 195 726 zł | 28% | 10 lat | 6 394 286 zł | 832 264 zł | 5 562 022 zł | 26 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 195 726 zł w kredycie na 3 440 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 440 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 583 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 197zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 197 zł czyli o 7 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
