Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 197 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 197 178 zł na 10 lat będzie kosztował 6 581 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 713 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 256 484 zł
| Cena: | 4 197 177,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 930 701,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 256 484 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 581 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 713 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 142 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 777 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 616 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 863 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 563 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 197 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 777 460 zł | 18% | 10 lat | 5 923 057 zł | 780 877 zł | 5 142 181 zł | 27 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 616 896 zł | 18% | 10 lat | 7 239 292 zł | 954 405 zł | 6 284 888 zł | 34 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 197 178 zł | 8% | 10 lat | 6 765 851 zł | 902 729 zł | 5 863 122 zł | 36 096 zł |
| Większy wkład własny | 4 197 178 zł | 28% | 10 lat | 6 396 499 zł | 832 552 zł | 5 563 947 zł | 26 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 197 178 zł w kredycie na 3 441 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 441 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 143 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 585 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 210 zł czyli o 7 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 143 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
