Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 419 838 zł
Leasing nieruchomości o wartości 419 838 zł na 10 lat będzie kosztował 689 375 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 597 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 825 886 zł
| Cena: | 419 838,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 125,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 825 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 689 375 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 597 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 377 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 656 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 419 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 377 855 zł | 4% | 10 lat | 620 437 zł | 83 064 zł | 537 373 zł | 3 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 461 822 zł | 4% | 10 lat | 758 312 zł | 101 522 zł | 656 790 zł | 4 203 zł |
| Większy wkład własny | 419 838 zł | 8% | 10 lat | 680 978 zł | 90 698 zł | 590 280 zł | 3 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 419 838 zł w kredycie na 403 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403045.39 zł.
| Kwota kredytu: | 403 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 536 956 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 475 zł czyli o 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
