Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 461 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 461 822 zł na 10 lat będzie kosztował 758 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 656 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 203 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 908 474 zł
| Cena: | 461 822,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 212 438,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 908 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 758 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 656 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 203 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 415 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 722 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 461 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 415 640 zł | 4% | 10 lat | 682 481 zł | 91 370 zł | 591 111 zł | 3 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 508 004 zł | 4% | 10 lat | 834 143 zł | 111 675 zł | 722 469 zł | 4 623 zł |
| Większy wkład własny | 461 822 zł | 8% | 10 lat | 749 076 zł | 99 767 zł | 649 308 zł | 3 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 461 822 zł w kredycie na 443 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 443350.22 zł.
| Kwota kredytu: | 443 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 147 301 zł | |
| Całkowity koszt: | 590 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 922 zł czyli o 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 147 301 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
