Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 198 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 198 589 zł na 10 lat będzie kosztował 6 852 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 933 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 259 259 zł
| Cena: | 4 198 588,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 931 350,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 259 259 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 852 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 918 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 933 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 339 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 778 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 618 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 865 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 198 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 778 730 zł | 4% | 10 lat | 6 166 887 zł | 827 088 zł | 5 339 799 zł | 34 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 618 448 zł | 4% | 10 lat | 7 537 306 zł | 1 010 886 zł | 6 526 421 zł | 42 028 zł |
| Większy wkład własny | 4 198 589 zł | 8% | 10 lat | 6 768 125 zł | 903 032 zł | 5 865 092 zł | 36 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 198 589 zł w kredycie na 4 030 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 030 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 339 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 369 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 748 zł czyli o 6 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 339 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
