Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 200 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 200 352 zł na 10 lat będzie kosztował 6 586 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 717 856 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 262 729 zł
| Cena: | 4 200 352,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 932 162,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 262 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 586 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 717 856 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 146 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 289 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 867 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 568 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 780 317 zł | 18% | 10 lat | 5 927 537 zł | 781 467 zł | 5 146 070 zł | 27 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 620 387 zł | 18% | 10 lat | 7 244 768 zł | 955 126 zł | 6 289 641 zł | 34 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 200 352 zł | 8% | 10 lat | 6 770 968 zł | 903 412 zł | 5 867 556 zł | 36 123 zł |
| Większy wkład własny | 4 200 352 zł | 28% | 10 lat | 6 401 337 zł | 833 182 zł | 5 568 155 zł | 26 042 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 200 352 zł w kredycie na 3 444 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 444 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 144 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 588 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 239 zł czyli o 7 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 144 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
