Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 200 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 200 352 zł na 10 lat będzie kosztował 6 401 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 568 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 042 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 262 729 zł
| Cena: | 4 200 352,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 932 162,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 262 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 401 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 568 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 042 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 780 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 124 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 620 387 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 200 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 780 317 zł | 28% | 10 lat | 5 761 203 zł | 749 864 zł | 5 011 339 zł | 23 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 620 387 zł | 28% | 10 lat | 7 041 471 zł | 916 500 zł | 6 124 970 zł | 28 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 200 352 zł | 18% | 10 lat | 6 586 152 zł | 868 297 zł | 5 717 856 zł | 31 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 200 352 zł w kredycie na 3 024 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 024 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 004 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 029 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 575 zł czyli o 7 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 004 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
