Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 039 zł na 10 lat będzie kosztował 689 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 597 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 822 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 826 281 zł
| Cena: | 420 039,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 218,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 826 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 689 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 337 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 597 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 822 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 537 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 657 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 035 zł | 4% | 10 lat | 620 734 zł | 83 104 zł | 537 631 zł | 3 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 043 zł | 4% | 10 lat | 758 675 zł | 101 571 zł | 657 104 zł | 4 205 zł |
| Większy wkład własny | 420 039 zł | 8% | 10 lat | 681 304 zł | 90 741 zł | 590 563 zł | 3 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 039 zł w kredycie na 403 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403238.44 zł.
| Kwota kredytu: | 403 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 537 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 477 zł czyli o 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
