Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 201 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 201 863 zł na 10 lat będzie kosztował 6 403 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 570 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 265 700 zł
| Cena: | 4 201 862,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 932 856,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 265 700 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 403 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 833 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 570 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 127 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 719 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 201 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 781 676 zł | 28% | 10 lat | 5 763 275 zł | 750 133 zł | 5 013 142 zł | 23 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 622 049 zł | 28% | 10 lat | 7 044 003 zł | 916 830 zł | 6 127 173 zł | 28 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 201 863 zł | 18% | 10 lat | 6 588 521 zł | 868 609 zł | 5 719 912 zł | 31 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 201 863 zł w kredycie na 3 025 342 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 025 342 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 005 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 030 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 588zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 588 zł czyli o 7 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 005 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
