Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 202 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 202 019 zł na 10 lat będzie kosztował 6 773 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 869 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 266 007 zł
| Cena: | 4 202 018,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 932 928,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 266 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 773 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 869 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 282 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 456 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 202 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 202 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 781 817 zł | 8% | 10 lat | 6 096 289 zł | 813 393 zł | 5 282 896 zł | 32 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 622 221 zł | 8% | 10 lat | 7 451 020 zł | 994 147 zł | 6 456 872 zł | 39 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 202 019 zł | 4% | 10 lat | 6 857 694 zł | 919 738 zł | 5 937 957 zł | 38 238 zł |
| Większy wkład własny | 4 202 019 zł | 18% | 10 lat | 6 588 765 zł | 868 641 zł | 5 720 124 zł | 31 095 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 202 019 zł w kredycie na 3 865 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 865 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 150 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 919 zł czyli o 6 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
