Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 202 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 202 179 zł na 10 lat będzie kosztował 6 773 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 870 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 266 323 zł
| Cena: | 4 202 179,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 933 002,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 266 323 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 773 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 903 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 870 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 283 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 781 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 457 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 622 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 202 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 202 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 781 961 zł | 8% | 10 lat | 6 096 522 zł | 813 424 zł | 5 283 097 zł | 32 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 622 397 zł | 8% | 10 lat | 7 451 304 zł | 994 185 zł | 6 457 119 zł | 39 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 202 179 zł | 4% | 10 lat | 6 857 957 zł | 919 773 zł | 5 938 184 zł | 38 240 zł |
| Większy wkład własny | 4 202 179 zł | 18% | 10 lat | 6 589 017 zł | 868 675 zł | 5 720 343 zł | 31 096 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 202 179 zł w kredycie na 3 866 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 866 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 150 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 921 zł czyli o 6 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
