Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 203 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 203 431 zł na 10 lat będzie kosztował 6 860 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 939 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 268 785 zł
| Cena: | 4 203 431,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 933 578,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 268 785 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 860 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 939 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 345 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 533 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 623 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 871 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 203 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 783 088 zł | 4% | 10 lat | 6 174 000 zł | 828 042 zł | 5 345 957 zł | 34 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 623 774 zł | 4% | 10 lat | 7 545 999 zł | 1 012 052 zł | 6 533 948 zł | 42 076 zł |
| Większy wkład własny | 4 203 431 zł | 8% | 10 lat | 6 775 931 zł | 904 074 zł | 5 871 857 zł | 36 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 203 431 zł w kredycie na 4 035 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 035 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 376 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 800 zł czyli o 6 549 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
