Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 783 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 783 088 zł na 10 lat będzie kosztował 6 174 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 345 957 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 441 907 zł
| Cena: | 3 783 087,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 740 220,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 441 907 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 174 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 345 957 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 811 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 404 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 161 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 284 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 783 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 404 779 zł | 4% | 10 lat | 5 556 600 zł | 745 238 zł | 4 811 362 zł | 30 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 161 397 zł | 4% | 10 lat | 6 791 400 zł | 910 847 zł | 5 880 553 zł | 37 869 zł |
| Większy wkład własny | 3 783 088 zł | 8% | 10 lat | 6 098 338 zł | 813 667 zł | 5 284 671 zł | 32 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 783 088 zł w kredycie na 3 631 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 631 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 206 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 838 404 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 320 zł czyli o 5 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 206 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
