Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 750 zł na 10 lat będzie kosztował 690 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 598 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 827 678 zł
| Cena: | 420 749,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 544,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 827 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 690 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 598 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 675 zł | 4% | 10 lat | 621 784 zł | 83 244 zł | 538 540 zł | 3 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 825 zł | 4% | 10 lat | 759 958 zł | 101 743 zł | 658 215 zł | 4 212 zł |
| Większy wkład własny | 420 750 zł | 8% | 10 lat | 682 456 zł | 90 895 zł | 591 561 zł | 3 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 750 zł w kredycie na 403 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 403920.73 zł.
| Kwota kredytu: | 403 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 134 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 538 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 484 zł czyli o 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 134 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
