Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 750 zł na 10 lat będzie kosztował 682 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 591 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 827 678 zł
| Cena: | 420 749,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 544,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 827 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 591 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 675 zł | 8% | 10 lat | 614 210 zł | 81 805 zł | 532 405 zł | 3 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 825 zł | 8% | 10 lat | 750 702 zł | 99 984 zł | 650 718 zł | 3 980 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 750 zł | 4% | 10 lat | 690 871 zł | 92 493 zł | 598 378 zł | 3 829 zł |
| Większy wkład własny | 420 750 zł | 18% | 10 lat | 663 943 zł | 87 377 zł | 576 566 zł | 3 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 750 zł w kredycie na 387 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387090.73 zł.
| Kwota kredytu: | 387 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 515 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 298 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
