Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 207 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 207 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 597 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 728 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 277 407 zł
| Cena: | 4 207 814,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 935 594,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 277 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 597 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 869 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 728 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 877 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 578 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 787 033 zł | 18% | 10 lat | 5 938 067 zł | 782 855 zł | 5 155 212 zł | 28 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 628 596 zł | 18% | 10 lat | 7 257 638 zł | 956 823 zł | 6 300 815 zł | 34 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 207 814 zł | 8% | 10 lat | 6 782 997 zł | 905 017 zł | 5 877 980 zł | 36 187 zł |
| Większy wkład własny | 4 207 814 zł | 28% | 10 lat | 6 412 709 zł | 834 662 zł | 5 578 047 zł | 26 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 207 814 zł w kredycie na 3 450 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 450 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 146 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 596 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 307 zł czyli o 7 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 146 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
