Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 207 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 207 814 zł na 10 lat będzie kosztował 6 412 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 578 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 277 407 zł
| Cena: | 4 207 814,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 935 594,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 277 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 412 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 834 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 578 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 135 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 207 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 787 033 zł | 28% | 10 lat | 5 771 438 zł | 751 196 zł | 5 020 242 zł | 23 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 628 596 zł | 28% | 10 lat | 7 053 980 zł | 918 128 zł | 6 135 852 zł | 28 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 207 814 zł | 18% | 10 lat | 6 597 853 zł | 869 839 zł | 5 728 013 zł | 31 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 207 814 zł w kredycie na 3 029 627 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 029 627 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 006 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 036 209 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 635 zł czyli o 7 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 006 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
