Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 208 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 208 090 zł na 10 lat będzie kosztował 6 783 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 878 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 277 949 zł
| Cena: | 4 208 089,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 935 721,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 277 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 783 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 878 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 466 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 628 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 946 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 208 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 787 281 zł | 8% | 10 lat | 6 105 097 zł | 814 568 zł | 5 290 528 zł | 32 571 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 628 899 zł | 8% | 10 lat | 7 461 785 zł | 995 584 zł | 6 466 201 zł | 39 809 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 208 090 zł | 4% | 10 lat | 6 867 602 zł | 921 067 zł | 5 946 536 zł | 38 294 zł |
| Większy wkład własny | 4 208 090 zł | 18% | 10 lat | 6 598 285 zł | 869 896 zł | 5 728 388 zł | 31 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 208 090 zł w kredycie na 3 871 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 871 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 286 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 157 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 981 zł czyli o 6 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 286 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
