Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 420 824 zł
Leasing nieruchomości o wartości 420 824 zł na 10 lat będzie kosztował 682 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 591 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 827 825 zł
| Cena: | 420 824,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 193 579,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 827 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 682 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 591 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 650 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 462 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 420 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 378 742 zł | 8% | 10 lat | 614 319 zł | 81 820 zł | 532 500 zł | 3 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 462 907 zł | 8% | 10 lat | 750 835 zł | 100 002 zł | 650 833 zł | 3 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 420 824 zł | 4% | 10 lat | 690 994 zł | 92 510 zł | 598 484 zł | 3 830 zł |
| Większy wkład własny | 420 824 zł | 18% | 10 lat | 664 061 zł | 87 393 zł | 576 668 zł | 3 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 420 824 zł w kredycie na 387 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387159.41 zł.
| Kwota kredytu: | 387 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 515 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 298 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
