Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 210 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 210 427 zł na 10 lat będzie kosztował 6 416 691 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 581 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 282 547 zł
| Cena: | 4 210 426,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 936 796,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 282 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 416 691 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 581 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 023 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 789 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 139 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 631 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 731 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 210 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 789 384 zł | 28% | 10 lat | 5 775 022 zł | 751 662 zł | 5 023 359 zł | 23 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 631 470 zł | 28% | 10 lat | 7 058 360 zł | 918 698 zł | 6 139 661 zł | 28 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 210 427 zł | 18% | 10 lat | 6 601 949 zł | 870 379 zł | 5 731 570 zł | 31 157 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 210 427 zł w kredycie na 3 031 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 031 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 038 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 656 zł czyli o 7 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
