Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 212 101 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 212 101 zł na 10 lat będzie kosztował 6 874 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 952 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 285 840 zł
| Cena: | 4 212 100,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 566,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 285 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 874 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 952 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 547 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 883 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 790 891 zł | 4% | 10 lat | 6 186 734 zł | 829 750 zł | 5 356 984 zł | 34 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 633 311 zł | 4% | 10 lat | 7 561 563 zł | 1 014 139 zł | 6 547 424 zł | 42 163 zł |
| Większy wkład własny | 4 212 101 zł | 8% | 10 lat | 6 789 907 zł | 905 939 zł | 5 883 968 zł | 36 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 212 101 zł w kredycie na 4 043 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 043 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 343 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 387 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 892 zł czyli o 6 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 343 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
