Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 212 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 212 317 zł na 10 lat będzie kosztował 6 419 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 584 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 286 265 zł
| Cena: | 4 212 317,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 665,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 286 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 419 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 584 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 734 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 085 zł | 28% | 10 lat | 5 777 614 zł | 752 000 zł | 5 025 615 zł | 23 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 633 549 zł | 28% | 10 lat | 7 061 529 zł | 919 111 zł | 6 142 418 zł | 28 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 212 317 zł | 18% | 10 lat | 6 604 913 zł | 870 770 zł | 5 734 143 zł | 31 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 212 317 zł w kredycie na 3 032 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 032 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 040 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 671 zł czyli o 7 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
