Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 212 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 212 317 zł na 10 lat będzie kosztował 6 604 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 734 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 286 265 zł
| Cena: | 4 212 317,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 665,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 286 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 604 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 870 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 734 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 307 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 884 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 085 zł | 18% | 10 lat | 5 944 422 zł | 783 693 zł | 5 160 729 zł | 28 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 633 549 zł | 18% | 10 lat | 7 265 405 zł | 957 847 zł | 6 307 557 zł | 34 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 212 317 zł | 8% | 10 lat | 6 790 255 zł | 905 985 zł | 5 884 270 zł | 36 226 zł |
| Większy wkład własny | 4 212 317 zł | 28% | 10 lat | 6 419 571 zł | 835 555 zł | 5 584 016 zł | 26 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 212 317 zł w kredycie na 3 454 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 454 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 147 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 601 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 348 zł czyli o 7 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 147 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
