Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 212 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 212 317 zł na 10 lat będzie kosztował 6 790 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 884 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 286 265 zł
| Cena: | 4 212 317,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 937 665,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 286 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 790 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 905 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 884 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 472 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 633 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 952 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 734 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 212 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 085 zł | 8% | 10 lat | 6 111 230 zł | 815 387 zł | 5 295 843 zł | 32 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 633 549 zł | 8% | 10 lat | 7 469 281 zł | 996 584 zł | 6 472 697 zł | 39 849 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 212 317 zł | 4% | 10 lat | 6 874 502 zł | 921 992 zł | 5 952 510 zł | 38 332 zł |
| Większy wkład własny | 4 212 317 zł | 18% | 10 lat | 6 604 913 zł | 870 770 zł | 5 734 143 zł | 31 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 212 317 zł w kredycie na 3 875 332 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 875 332 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 287 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 162 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 024 zł czyli o 6 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 287 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
