Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 213 064 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 213 064 zł na 10 lat będzie kosztował 6 420 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 585 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 287 734 zł
| Cena: | 4 213 063,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 938 009,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 287 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 420 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 835 703 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 585 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 026 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 143 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 634 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 735 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 213 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 791 757 zł | 28% | 10 lat | 5 778 638 zł | 752 133 zł | 5 026 505 zł | 23 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 634 370 zł | 28% | 10 lat | 7 062 780 zł | 919 274 zł | 6 143 507 zł | 28 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 213 064 zł | 18% | 10 lat | 6 606 084 zł | 870 925 zł | 5 735 160 zł | 31 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 213 064 zł w kredycie na 3 033 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 033 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 007 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 041 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 677 zł czyli o 7 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 007 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
