Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 216 155 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 216 155 zł na 10 lat będzie kosztował 6 425 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 589 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 293 814 zł
| Cena: | 4 216 154,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 939 431,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 293 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 425 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 836 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 589 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 030 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 148 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 637 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 739 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 216 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 794 539 zł | 28% | 10 lat | 5 782 878 zł | 752 685 zł | 5 030 193 zł | 23 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 637 770 zł | 28% | 10 lat | 7 067 962 zł | 919 948 zł | 6 148 014 zł | 28 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 216 155 zł | 18% | 10 lat | 6 610 931 zł | 871 563 zł | 5 739 367 zł | 31 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 216 155 zł w kredycie na 3 035 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 035 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 008 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 044 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 702 zł czyli o 7 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 008 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
