Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 220 804 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 220 804 zł na 10 lat będzie kosztował 6 618 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 745 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 302 959 zł
| Cena: | 4 220 803,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 941 569,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 302 959 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 618 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 872 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 745 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 171 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 320 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 595 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 220 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 798 723 zł | 18% | 10 lat | 5 956 398 zł | 785 272 zł | 5 171 126 zł | 28 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 642 884 zł | 18% | 10 lat | 7 280 042 zł | 959 777 zł | 6 320 265 zł | 34 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 220 804 zł | 8% | 10 lat | 6 803 935 zł | 907 810 zł | 5 896 125 zł | 36 299 zł |
| Większy wkład własny | 4 220 804 zł | 28% | 10 lat | 6 432 505 zł | 837 239 zł | 5 595 266 zł | 26 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 220 804 zł w kredycie na 3 461 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 461 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 149 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 610 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 425 zł czyli o 7 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 149 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
