Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 222 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 222 321 zł na 10 lat będzie kosztował 6 434 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 597 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 305 945 zł
| Cena: | 4 222 321,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 267,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 305 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 434 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 837 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 597 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 037 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 800 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 747 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 222 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 800 089 zł | 28% | 10 lat | 5 791 336 zł | 753 786 zł | 5 037 550 zł | 23 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 644 554 zł | 28% | 10 lat | 7 078 300 zł | 921 294 zł | 6 157 006 zł | 28 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 222 321 zł | 18% | 10 lat | 6 620 600 zł | 872 838 zł | 5 747 762 zł | 31 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 222 321 zł w kredycie na 3 040 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 040 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 050 124 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 751 zł czyli o 7 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
