Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 223 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 223 681 zł na 10 lat będzie kosztował 6 622 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 749 613 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 308 621 zł
| Cena: | 4 223 681,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 942 893,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 308 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 622 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 749 613 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 174 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 801 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 599 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 223 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 801 313 zł | 18% | 10 lat | 5 960 459 zł | 785 807 zł | 5 174 652 zł | 28 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 646 050 zł | 18% | 10 lat | 7 285 006 zł | 960 431 zł | 6 324 574 zł | 34 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 223 681 zł | 8% | 10 lat | 6 808 574 zł | 908 429 zł | 5 900 145 zł | 36 324 zł |
| Większy wkład własny | 4 223 681 zł | 28% | 10 lat | 6 436 890 zł | 837 809 zł | 5 599 081 zł | 26 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 223 681 zł w kredycie na 3 463 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 463 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 150 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 614 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 451 zł czyli o 7 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 150 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
