Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 225 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 225 202 zł na 10 lat będzie kosztował 6 625 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 751 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 311 612 zł
| Cena: | 4 225 202,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 943 593,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 311 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 625 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 873 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 751 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 176 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 902 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 601 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 802 682 zł | 18% | 10 lat | 5 962 605 zł | 786 090 zł | 5 176 515 zł | 28 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 647 723 zł | 18% | 10 lat | 7 287 629 zł | 960 777 zł | 6 326 852 zł | 34 393 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 225 202 zł | 8% | 10 lat | 6 811 026 zł | 908 757 zł | 5 902 270 zł | 36 337 zł |
| Większy wkład własny | 4 225 202 zł | 28% | 10 lat | 6 439 208 zł | 838 111 zł | 5 601 097 zł | 26 196 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 225 202 zł w kredycie na 3 464 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 464 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 151 122 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 615 788 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 465 zł czyli o 7 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 151 122 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
