Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 225 202 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 225 202 zł na 10 lat będzie kosztował 6 439 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 601 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 196 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 311 612 zł
| Cena: | 4 225 202,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 943 593,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 311 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 439 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 601 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 196 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 802 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 751 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 225 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 802 682 zł | 28% | 10 lat | 5 795 287 zł | 754 300 zł | 5 040 987 zł | 23 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 647 723 zł | 28% | 10 lat | 7 083 129 zł | 921 922 zł | 6 161 207 zł | 28 816 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 225 202 zł | 18% | 10 lat | 6 625 117 zł | 873 434 zł | 5 751 683 zł | 31 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 225 202 zł w kredycie na 3 042 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 042 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 010 741 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 052 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 774 zł czyli o 7 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 010 741 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
