Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 226 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 226 622 zł na 10 lat będzie kosztował 6 897 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 972 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 314 406 zł
| Cena: | 4 226 622,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 944 246,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 314 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 897 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 972 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 375 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 226 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 803 960 zł | 4% | 10 lat | 6 208 063 zł | 832 611 zł | 5 375 452 zł | 34 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 649 285 zł | 4% | 10 lat | 7 587 633 zł | 1 017 635 zł | 6 569 997 zł | 42 308 zł |
| Większy wkład własny | 4 226 622 zł | 8% | 10 lat | 6 813 315 zł | 909 062 zł | 5 904 253 zł | 36 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 226 622 zł w kredycie na 4 057 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 057 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 108 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 405 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 047 zł czyli o 6 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 108 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
