Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 803 960 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 803 960 zł na 10 lat będzie kosztował 6 208 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 375 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 482 965 zł
| Cena: | 3 803 960,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 749 821,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 482 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 208 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 375 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 837 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 423 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 912 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 184 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 313 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 803 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 423 564 zł | 4% | 10 lat | 5 587 257 zł | 749 350 zł | 4 837 907 zł | 31 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 184 356 zł | 4% | 10 lat | 6 828 869 zł | 915 872 zł | 5 912 997 zł | 38 078 zł |
| Większy wkład własny | 3 803 960 zł | 8% | 10 lat | 6 131 984 zł | 818 156 zł | 5 313 828 zł | 32 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 803 960 zł w kredycie na 3 651 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 651 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 865 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 542 zł czyli o 5 926 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
