Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 228 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 228 201 zł na 10 lat będzie kosztował 6 900 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 974 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 317 511 zł
| Cena: | 4 228 201,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 944 972,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 317 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 900 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 974 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 377 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 572 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 805 381 zł | 4% | 10 lat | 6 210 382 zł | 832 922 zł | 5 377 460 zł | 34 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 651 021 zł | 4% | 10 lat | 7 590 466 zł | 1 018 016 zł | 6 572 451 zł | 42 324 zł |
| Większy wkład własny | 4 228 201 zł | 8% | 10 lat | 6 815 860 zł | 909 401 zł | 5 906 459 zł | 36 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 228 201 zł w kredycie na 4 059 073 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 059 073 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 407 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 064 zł czyli o 6 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
