Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 805 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 805 381 zł na 10 lat będzie kosztował 6 210 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 377 460 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 485 760 zł
| Cena: | 3 805 380,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 750 475,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 485 760 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 210 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 832 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 377 460 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 839 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 424 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 185 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 315 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 424 843 zł | 4% | 10 lat | 5 589 343 zł | 749 630 zł | 4 839 714 zł | 31 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 185 919 zł | 4% | 10 lat | 6 831 420 zł | 916 214 zł | 5 915 206 zł | 38 092 zł |
| Większy wkład własny | 3 805 381 zł | 8% | 10 lat | 6 134 274 zł | 818 461 zł | 5 315 813 zł | 32 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 805 381 zł w kredycie na 3 653 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 653 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 213 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 866 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 558 zł czyli o 5 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 213 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
