Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 228 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 228 579 zł na 10 lat będzie kosztował 6 444 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 605 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 318 254 zł
| Cena: | 4 228 578,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 146,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 318 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 444 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 838 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 605 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 166 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 805 721 zł | 28% | 10 lat | 5 799 918 zł | 754 903 zł | 5 045 016 zł | 23 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 651 436 zł | 28% | 10 lat | 7 088 789 zł | 922 659 zł | 6 166 130 zł | 28 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 228 579 zł | 18% | 10 lat | 6 630 411 zł | 874 132 zł | 5 756 280 zł | 31 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 228 579 zł w kredycie na 3 044 577 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 044 577 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 011 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 056 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 801 zł czyli o 7 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 011 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
