Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 228 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 228 579 zł na 10 lat będzie kosztował 6 630 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 756 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 318 254 zł
| Cena: | 4 228 578,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 146,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 318 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 630 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 874 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 756 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 180 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 331 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 906 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 805 721 zł | 18% | 10 lat | 5 967 370 zł | 786 719 zł | 5 180 652 zł | 28 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 651 436 zł | 18% | 10 lat | 7 293 452 zł | 961 545 zł | 6 331 907 zł | 34 421 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 228 579 zł | 8% | 10 lat | 6 816 469 zł | 909 483 zł | 5 906 986 zł | 36 366 zł |
| Większy wkład własny | 4 228 579 zł | 28% | 10 lat | 6 444 354 zł | 838 781 zł | 5 605 573 zł | 26 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 228 579 zł w kredycie na 3 467 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 467 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 152 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 619 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 496 zł czyli o 7 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 152 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
