Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 228 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 228 579 zł na 10 lat będzie kosztował 6 816 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 906 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 366 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 318 254 zł
| Cena: | 4 228 578,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 146,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 318 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 816 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 909 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 906 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 366 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 805 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 975 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 756 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 228 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 805 721 zł | 8% | 10 lat | 6 134 822 zł | 818 534 zł | 5 316 287 zł | 32 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 651 436 zł | 8% | 10 lat | 7 498 116 zł | 1 000 431 zł | 6 497 685 zł | 40 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 228 579 zł | 4% | 10 lat | 6 901 040 zł | 925 551 zł | 5 975 489 zł | 38 480 zł |
| Większy wkład własny | 4 228 579 zł | 18% | 10 lat | 6 630 411 zł | 874 132 zł | 5 756 280 zł | 31 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 228 579 zł w kredycie na 3 890 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 890 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 292 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 182 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 190 zł czyli o 6 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 292 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
